Informações do Lote

Cidade: Campanha/MG
Endereço:

Descrição: UM TERRENO SITUADO NA RUA DOM INOCÊNCIO, 277, CENTRO, NA CIDADE DE CAMPANHA/MG, COM 61 METROS DE FRENTE PARA A RUA DOM INOCÊNCIO; LADO DIREITO COM 54 METROS PARA A AVENIDA JOÃO BRÁULIO;= LADO ESQUERDO COM 38.80 METROS PARA A RUA FERRAZ DA LUZ E FUNDOS EM LINHAS QUEBRADAS COM A SANTA CASA DA CAMPANHA EM 25 METROS (MATRÍCULA Nº 13.113), NA EXTENSÃO COM JOSÉ OZAIR LEMES, NA EXTENSÃO DE 10,70 METROS (MATRÍCULA Nº8.187) E COM URSULA ROBERTA BRANDÃO MACHADO, NA EXTENSÃO DE 21,50 METROS (MATRÍCULA Nº 7.520). O TERRENO TEM UMA ÁREA DE 2.634,76 M2, TODO MURADO, SOBRE ELE FOI EDIFICADO UM PRÉDIO DE DOIS PAVIMENTOS, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE APROXIMADAMENTE 1.800 M2, SENDO QUE NO PRIMEIRO PAVIMENTO EXISTEM UMA SALA DE RECEPÇÃO, UMA SALA DE SECRETARIA, UMA SALA DA DIRETORIA, DOIS SANITÁRIOS E TRÊS SALAS DE AULA; NO PRIMEIRO PAVIMENTO, NO NÍVEL DO PÁTIO, ONDE EXISTIA UMA CASA PEQUENA DE 60 M2, HOJE EXISTE UMA SALA DE AULA, OBJETO DE REFORMA; NO SEGUNDO PAVIMENTO EXISTEM NOVE SALAS DE AULA, DOIS SANITÁRIOS, UMA COZINHA E UMA SALA DE PROFESSORES. O REFERIDO IMÓVEL FOI TOMBADO PELO DECRETO MUNICIPAL N. 6.410, DE 27 DE OUTUBRO DE 2016, SENDO INSERIDO O GRAU 3 DE PROTEÇÃO, SENDO CONSIDERADO DE MÉDIO INTERESSE PATRIMONIAL, NÃO PODENDO SOFRER ALTERAÇÕES NA FACHADA PRINCIPAL, APENAS MODIFICAÇÕES NA PARTE INTERNA DA EDIFICAÇÃO.
AVALIAÇÃO DO TERRENO: R$3.130.580,00, TRÊS MILHÕES CENTO E TRINTA MIL E QUINHENTOS E OITENTA REAIS ("1) TERRENO MURADO DE 2.634,76 M2, NO CENTRO DA CIDADE, R$ 500,00 O M2, TOTALIZANDO R$ 1.317.380,00; 2) BENFEITORIAS CONSTITUÍDAS POR UM PRÉDIO DE DOIS PAVIMENTOS, COM DIVERSAS SALAS DE AULA, DE PROFESSORES, INSTALAÇÕES SANITÁRIAS, ETC, TOTALIZANDO APROXIMADAMENTE 1.511 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 1.200,00 (EM RAZÃO DO TOMBAMENTO DA FACHADA) O M2, TOTALIZANDO R$1.813.200,00).